看中新房又沒錢買怎么辦？為了更好地滿足市民改善性住房需求，解決資金難題，近期，宿遷市創(chuàng)新舉措，發(fā)放了“零首付 零流水”住房貸款，幫助市民快速實現(xiàn)“舊房換新房”。

　　今年初，市民陳先生想用舊房置換一套改善型的新房產(chǎn)，但原來的房子卻一直賣不掉，幾十萬元的首付款成了難題。近期，在“房產(chǎn)新政”的幫助下，他順利辦下來59萬元住房貸款，拿到了心儀已久的新房。

　　這個問題的圓滿解決，得益于宿遷市目前推行的住房“以舊換新”升級服務(wù)，即“零首付、零流水”住房貸款發(fā)放舉措，他也是宿遷市該項貸款的首位受益者。

　　中國銀行宿遷分行消費金融部主任 王琴說：“之前辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，客戶必須提供首付款證明。（現(xiàn)在）針對‘以舊換新’客戶專門開通綠色通道，只要市民提供房屋回購協(xié)議，就可以代替原有的首付款證明，辦理我行個人住房貸款?！?/P>

　　本月初，宿遷市住建部門結(jié)合市民住房需求，創(chuàng)新推出了“零首付網(wǎng)簽、零流水貸款”的舉措，幫助市民解決買房資金不足的難題。

　　市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心黨支部副書記 黃艷萍說：“市民想購買開發(fā)企業(yè)的新房子，可以把自己的老房子過戶給開發(fā)企業(yè)，不論幾套房子，只要不超過企業(yè)要求的上限即可。開發(fā)企業(yè)組織評估機構(gòu)進行評估，雙方達成一致意見后，就可以直接換購。”

　　市民在換購時，可以將原先的舊房估值，直接抵扣新房價款，這樣，無首付、無流水也可以辦理網(wǎng)簽、貸款手續(xù)。這一貼心舉措推出后，贏得了眾多渴望住房“以舊換新”市民的好評。

　　市民臧女士說：“（之前）要交一部分首付款，剩下的部分做銀行貸款，你需要提供銀行要求的很多資料，你要有收入證明，要有流水，得證明你有償還貸款的能力。（現(xiàn)在）手續(xù)方面肯定是方便大家了?！?/P>

　　“零首付、零流水”住房貸款政策的出臺，為有“以舊換新”需求的市民提供了很大的便利和實惠。我們也期待這一政策能夠持續(xù)發(fā)揮積極作用，助力更多市民實現(xiàn)新房夢。