通常情況下，貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間也會延長到1個月。如果是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

　　如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，但是，如果不能辦理，銀行也會通知您本人的。并且，在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同，具體情況請咨詢銀行客服。

　　所以說，對于審批流程的時間，我們需要看客戶經理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統(tǒng)的時間要多少了。與此同時，也要看國家政策對銀行的影響有多大。

　　房貸審批,銀行貸款

　　銀行如何對貸款人信息進行審核

　　銀行要確定這一筆住房貸款申請，是可以信任的，就得先確認申請人的信用程度如何，貸款資料是否符合銀行規(guī)定的相關標準，有沒有過貸款記錄，信用卡或貸款有沒有有過逾期還款等等。甚至，貸款人的婚姻狀況也是銀行在審批不得不考慮的一個因素，更不用說想公司地址，收入證明等信息。

　　銀行對被抵押房產進行評估

　　在借款人滿足銀行貸款申請標準后，就是對被抵押房產的價值進行評估了。一般來說，銀行會把這部分的工作交給專業(yè)的評估公司來，不過有的銀行也會自己內部先大致評估下。具體來說，房產的價值跟地段有很大關系，此外，房子的環(huán)境和朝向、房產性質還有房屋面積等等，都是影響房產價值的重要因素。

　　借款人該如何查詢銀行貸款審批進度

　　想知道自己的房貸申請進行到哪一步了，可以通過聯系你的客戶經理獲得相關信息，這一種比較方便，也很詳細負責。當然，我們自己也可以通過電話和網絡來進行自助查詢。能夠及時的獲知自己的貸款信息也是再申請住房貸款時應該掌握的技能。